Manutenzioni

Assistenza a 360°

Nel corso degli anni, per prevenire qualsiasi forma di degrado è assolutamente indispensabile una buona manutenzione ordinaria, ma possono risultare fondamentali anche interventi mirati su problemi di natura accidentale (guasti o danneggiamenti alle strutture causate da eventi atmosferici o intasamenti dei canali di scarico).

La ditta ASFALTI 80 srl garantisce un servizio di manutenzione programmata per coperture, manti bituminosi, lucernari, lattonerie, oltre a fornire interventi straordinari in caso di necessità, assicurando la massima professionalità e il rilascio di una copertura efficiente.

In generale Asfalti80 interviene a richiesta su:

• Manti bituminosi
• Coperture metalliche
• Creazione linee vita
  Ogni responsabile di un immobile (amministratore condominiale o proprietario) o il datore di lavoro, dirigenti e preposti possono essere coinvolti in azioni penali e civili qualora emergano violazioni o deficienze nei riguardi delle normative vigenti in merito alla protezione dei lavori in quota. Le linee vita di tipo stabile (secondo la norma UNI EN 795) sono costituite da un insieme di ancoraggi posti in quota sulle coperture alle quali si agganciano gli operatori tramite imbracature e relativi cordini. Esse vengono installate sulle coperture dei nuovi edifici per la loro manutenzione e per la manutenzione periodica di eventuali impianti o coperture fotovoltaiche, a seguito di una normativa nazionale attualmente adottata solo da alcune regioni italiane.”
• Adeguamento impianti fotovoltaici

Poche regole per mantenere una copertura in buono stato

Per mantenere in buone condizioni la copertura in un immobile civile e soprattutto in un fabbricato industriale sarebbe necessario programmare una manutenzione per impedire che il degrado dei materiali causato da intemperie, sbalzi termici, accumuli di sporcizia o altri fattori esterni, comprometta la funzionalità del manto impermeabile.

Spesso infatti gli interventi di manutenzione vengono richiesti tardivamente solamente quando si riscontrano delle infiltrazioni d’acqua piovana all’interno dell’edificio; in molti di questi casi il pacchetto isolante nel tempo ha assorbito l’acqua piovana compromettendo la sua funzionalità.

Gli interventi di manutenzione necessari per il mantenimento di un manto impermeabile sono:

• Pulizia dei canali di scolo spesso ostruiti da accumuli di polveri, residui di lavorazione, foglie, guano di volatili, muschi ecc…
• Intervento sul vecchio manto, consistente nel trattamento di fessurazioni, dissaldature della giunzioni, ondulazioni, rigonfiamenti, ecc… mediante taglio delle stesse ed asportazione del materiale in eccesso con successiva applicazione di membrana bituminosa nella zona interessata.
• Siliconatura delle lattonerie in corrispondenza delle zone di sormonto o di contatto con il supporto mediante rimozione della sigillatura esistente e applicazione di nuovo prodotto idoneo al caso.
• Riparazione o sostituzione di lastre di lucernari danneggiati da eventi atmosferici o da invecchiamento.
• Sostituzione di lastre in fibrocemento danneggiate da evento atmosferico.